桃園土地出售陳矅智  龜山買屋 / 龜山買房 - 國際湯城三改雙套房格局雙衛浴開窗高樓景觀戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬 (含車位價)
參考單價：27.3 萬/坪
地址：桃園市龜山區光峯路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國際湯城
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：57.875 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.122 坪
附屬建物面積：3.536 坪
共同使用：25.217 坪
土地面積：3.232 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2750 元/月
鄰近學校：楓樹國小龜山國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：傳統市場
附近交通：桃園車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合對居住空間品質與生活機能有較高要求的中大型家庭購屋者。物件最大的亮點在於其「大坪數雙套房格局」配合高樓層景觀，加上社區內部溫泉與泳池設施，能滿足改善型住戶的舒適需求。然而，考慮到總價已突破 1500 萬關卡，且屬於兩戶打通的特殊格局，購買前需特別確認法律產權及銀貸評估流程是否順暢。若您看重生活質感並預計長期持有，此屋是值得入手的優質選擇；若以短期投資或高轉手率為目標，則需審慎評估該區域的單價支撐力度。建議預約實地勘房，詳細檢視打通處之隱蔽工程及設備狀況後再做決定。

問與答

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桃園土地出售藝文特區

陳矅智(仲介，收取服務費)

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我專注於桃園地區的土地出售及中古屋交易，尤其擅長藝文特區與小檜溪社區。在這裡，我能為您提供最精確的市場分析，並根據您的需求為您推薦符合的物件。我的努力也贏得了一些獎項，這是對我服務品質的肯定。

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