安南區透天車墅
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幸福御守5九份子低碳重劃區4房車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.49 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
樂活十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福御守NO5
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：44.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.57 坪
- 附屬建物面積：4.64 坪
- 土地面積：22.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：九份子國小、國中
鄰近公園：九份子紅樹林生態景觀廊道
生活機能：民有文賢零售市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：九份子國小、國中
鄰近公園：九份子紅樹林生態景觀廊道
生活機能：民有文賢零售市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購入，尤其適合在當地工作、重視孩子教育以及偏好低密度生活品質的家庭。
主要理由有三：首先，屋齡僅 3 年的「輕新」狀態搭配四房三衛的機能性格局，直接減少了未來的翻修成本與居住磨合期；其次，該社區獨特的綠能設計（太陽能自給自足）不僅是亮點，也能實質降低長期生活開銷；最後，九份子雙語學校與鄰近公園、全聯等設施，构建了完整的生態生活圈。
建議您在下訂前，務必釐清「整棟 /3 樓」的實際權狀範圍，並確認太陽能板系統的維護責任歸屬，以確保投資安全與居住權益。
問與答
東橋建案
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暱稱：幸福空間不動產有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-588221
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經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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