安平健康三街電梯大樓
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東區大樓買屋 安平一級商圈已租平車大三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：828 萬
- 參考單價：21.18 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
健康三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永華富邑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.51 坪
- 附屬建物面積：5.33 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言屬於**「高性價比的投資兼自用型資產」**，對於特定族群的購屋者來說非常值得考慮。
購買建議： 如果您重視生活便利度與租金回報率，且預算在安平區能接受一定屋齡以換取更大空間，此物件值得入手。但若您是追求全新大樓、極度重視貸款年限或對老舊電梯無安全感，則需再審慎評估。
主要理由：
- 獲利模式清晰：現狀已出租且有車位收益，買入即穩定，能有效抵銷房貸壓力。
- 實用空間大：在安平一級商圈能買到近 40 坪且帶 3 房的單位，單價與總價比例在市場中具備競爭力。
- 生活機能成熟：周邊學區與購物場所完善，無論自住或轉租需求都旺盛，流通性相對有保障。
問與答
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林彥瑩(仲介，收取服務費)
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