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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:598 萬
- 參考單價:29.55 萬/坪
- 地址:
台南市
南區
公英六街
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:20.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:20.24 坪
- 土地面積:14.74 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 2樓
- 屋齡:55 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐東南朝西北
鄰近學校:大同國小、崇明國中
鄰近公園:巴克禮公園、大林公園
生活機能:傳統市場
面臨路寬:4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹














地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但希望擁有私有土地」或「具備投資眼光的購屋者」而言,具有相當高的購買價值。其最大的亮點在於低廉的入場門檻(總價 598 萬)搭配南台南副都心的未來發展潛力,加上合法的民宿申請資格,能提供多元收益可能。
然而,必須謹慎考慮的是 55 年屋齡 帶來的後續成本與融資困難。若您計劃自住且對居住品質要求較高,或無法承擔高昂的整修預算與銀行貸款限制,則需再斟酌。建議若您選擇購入,務必預留充足資金進行結構安全評估與內部翻修,並事先確認銀行對於此類高齡房屋的貸款條件,方能穩健成家或投資。
問與答
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