九份子泰嘉水律川大樓
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東區大樓買屋 泰嘉建設｜白派美學三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.92 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
樂活一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泰嘉水律川
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.73 坪
- 附屬建物面積：3.94 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 27樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高規格自住型」產品，對於重視居住舒適度、新穎公設與生活環境品質的買方來說，具有很高的吸引力。建築商泰嘉建設的水律川系列具備良好口碑，且採光格局優異，非常適合家庭長期居住。
購買建議： 此物件值得購買，但有以下兩點關鍵條件需您在簽約前確認：
- 地段認知調整：請務必放下對「東區」的想像，將其視為「安南區高機能新案」來評估，確認該區域的發展是否符合您的長期規劃與通勤需求。
- 車位價格釐清：由於坪數未包含車位且總價計算方式可能僅針對建物坪數，請務必確認 1698 萬的預算是否已包含平面車位的費用，或需額外編列預算購買車位，以確保總體購屋成本在可接受範圍內。
若能確認上述細節，這是一個兼具居住享受與綠建築效益的優質選擇。
問與答
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