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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2100 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.45 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
慈濟路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹科悅揚
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.096 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.16 坪
- 附屬建物面積：2.015 坪
- 共同使用：16.921 坪
- 車位坪數：8.331 坪
- 土地面積：3.048 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B4-172
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合竹科上班族、有子女陪讀需求的家長，或是追求高機能的投資客。
主要理由如下：
- 地理位置優越：位於關埔東區核心，兼具學區優勢與交通便利性（近國一、68 號快速道路），是新竹市具剛性需求的熱點地段。
- 實用性高：含車位的總坪數配置在市場上相當具有競爭力，且美裝潢省去大量翻修精力，適合追求效率的買方。
- 生活機能完整：鄰近 Costco 與完善公設，能提供良好的居住體驗。
不過，建議您在購買前需特別確認「管理費」的計算方式及實際涵蓋範圍，並評估 1 衛浴對於未來家庭人口數是否足夠。若能接受該格局限制，此物件為高性價比的選擇。
問與答
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陳睿宇(仲介，收取服務費)
暱稱：陳睿宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-286527
訂閱：0 (加入)
福興傑原店 加盟店
經紀業名稱: 傑原股份有限公司
證號: （113)登字第459694號
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