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新竹購屋首選｜高鐵特區【春福品園】社區管理庭園別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬
- 參考單價：61.82 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福品園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.913 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.066 坪
- 附屬建物面積：12.847 坪
- 土地面積：18.804 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合注重學區與空間的家庭
此物件位於竹北高鐵特區內，學區與生活機能皆為亮點，對於子女教育有需求的家庭而言，這是一個性價比相當高的選擇。總價 3580 萬擁有近 58 坪的寬敞空間，在該區域具備競爭優勢，且屋主因移民出售，建議購屋者可嘗試議價以縮減成本。
然而，**「5 樓頂樓」**是必須仔細考量的關鍵點，購買前務必確認頂樓隔熱狀況及防水層是否有保固，以規避未來潛在維修問題。此外，關於衛浴數量（2 衛或 3 衛）的資訊落差，建議實地看屋時仔細核對。若預算允許且能接受頂樓樓層特性，此屋可作為長期置產的優質標的。
問與答
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陳睿宇(仲介，收取服務費)
暱稱：陳睿宇
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房仲電話：0981-286527
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經紀業名稱: 傑原股份有限公司
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