鼓山區文信路大面寬金
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高雄捷運宅 文信路大面寬金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9988 萬
- 參考單價：65.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
文信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：153.217 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：109.587 坪
- 附屬建物面積：5.339 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以「投資置產」為主要目的的買家。該店面位於高雄鼓山核心商圈，擁有瑞豐夜市與漢神巨蛋兩大商圈的加持，人潮與消費力均有保障，且目前已有穩定租戶承租，意味著入手後即可產生租金效益，大幅降低空窗風險。
不過，由於屬於商業用途且總價近億元，其流動性不如住宅，未來轉手時可能需要更長的時間尋找特定買家（如餐廳老闆、品牌商或投資者）。若您資金充裕且追求穩定現金流，能接受持有期間的市場波動，此物件具備不錯的配置價值；但若是考慮短期資本利得或自用小型營業，則需審慎評估坪數與總價是否過於龐大。
問與答
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