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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：29.48 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
石頭厝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：90.894 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.218 坪
- 附屬建物面積：4.676 坪
- 土地面積：309.23 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：若符合資格，值得列入優先考察名單。
此物件最大的亮點在於「低價高配」，以 2680 萬的總價在宜蘭員山地區購入一棟近全新、且包含電梯規劃的現代風格農舍，性價比極高。對於有購置第二居所、養老需求或符合農業身分限制的家庭而言，是一個兼具生活品質與居住便利性的選擇。然而，由於農舍產權具有特殊性，購買前務必確認自身是否符合法規資格，並確認坪數資訊與停車規劃是否與預期相符。若僅為了投資增值，則需慎重評估流動性風險。
問與答
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