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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：28.77 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
長富路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長富御都華廈區
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.307 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.044 坪
- 附屬建物面積：1.452 坪
- 共同使用：5.811 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：縣立湖口國小、縣立湖口高中附設國
鄰近公園：湖口公五特色公園
生活機能： 7-11便利商店、ＯＫ便利商店、萊爾富、湖口老街
附近交通： 湖口火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：縣立湖口國小、縣立湖口高中附設國
鄰近公園：湖口公五特色公園
生活機能： 7-11便利商店、ＯＫ便利商店、萊爾富、湖口老街
附近交通： 湖口火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定自住需求者，具備高性價比。
此物件非常適合將「首購門檻」與「居住機能」置於優先級的首次購屋族，特別是無車家庭或對通勤地點限制不高的買家。其最大亮點在於以低於七百三十萬的價格購得新成屋兩衛浴格局，且公設比低，能最大化居住品質。
然而，若不計較價格，此物件存在明顯的軟硬體限制：不包含車位對於新竹區域的購房者來說是一項額外成本與麻煩；二樓的採光與隱私性需親自現場確認是否影響心理感受。若您能在竹科、火車站或湖口地區工作，且重視生活機能便利度與低總價優勢，這是一筆值得考慮的交易；但若您對停車需求強烈或高度重視增值潛力，則建議需再慎重評估。
問與答
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黃姿勻(仲介，收取服務費)
暱稱：音樂房仲姿姿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-773909
訂閱：1 (加入)
新竹親水文化 加盟店
經紀業名稱: 彙家不動產開發有限公司
證號: (113)登字第475250號
新竹買房仲介,黃姿勻,音樂房仲姿姿,0937773909
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