員山透天別墅
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宜蘭農舍美地 員山雙車位邊間美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：37.99 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
慈惠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.58 坪
- 附屬建物面積：4.54 坪
- 土地面積：35.04 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對居住空間與新屋品質有需求的家庭。
此物件在宜蘭市場的性價比突出，總價一百九十八萬對於一棟三年新屋、四房格局且擁有雙車位的透天而言，相當親民。其主要賣點在於「邊間三面採光」帶來的明亮度，以及現代化衛浴與三樓彈性空間的配置，能顯著提升生活品質。若您的工作地点不需要每日往返宜蘭市中心，或您更傾向於低密度的寧靜生活與優質校園環境，這將是一個極具吸引力的選擇。建議在議價時可針對三樓空間的實際利用率進行詢問，並確認周邊交通動線是否符合日常需求，以確保長期居住的舒適度。
問與答
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