宜蘭市透天別墅全新
宜蘭買屋 /
宜蘭買房
-
宜蘭農舍美地 宜市全新靜賞落羽松邊間美墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1599 萬
- 參考單價：34.61 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
延平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：46.203 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.215 坪
- 附屬建物面積：2.988 坪
- 土地面積：23.123 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：黎明國小/中華國中/宜蘭高商
鄰近公園：幾米公園
生活機能：綠九市場
附近交通：宜蘭火車站/宜蘭轉運站
面臨路寬：5.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：黎明國小/中華國中/宜蘭高商
鄰近公園：幾米公園
生活機能：綠九市場
附近交通：宜蘭火車站/宜蘭轉運站
面臨路寬：5.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合預算充足、重視生活便利性與學區資源的家庭考慮購入。
主要理由如下：
- 極佳的生活機動性：屋內可步行至市場，通勤可快速抵達火車站，兼具鄉野寧靜與都會便利，符合現代人「剛好」的生活需求。
- 省時且具質感：7 個月屋齡意味著可直接入住，且邊間三面採光的格局優異，避免老舊房屋常見的通風不良問題。
- 學區優勢明確：位於知名學校周邊，對於重視子女教育的買方來說，是重要的加分項目。
然而，購房者需確認停車空間的取得方式，並評估四樓透天的樓梯動線是否適合全家成員的長期居住，若這兩點能解決，這將是一筆兼具自住品質與資產價值的投資。
問與答
宜蘭農舍美地
宜蘭農舍美地
陳思佳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思佳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-113312
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 宜蘭礁溪特許 加盟店
經紀業名稱: 恆安不動產有限公司
證號: (114)登字第489494號
宜蘭農舍美地 陳思佳 0901113312
我家粉絲團
主打物件
