新店 汐止 收租 高
汐止買屋 /
汐止買房
-
新店首購房屋 汐止低總價收租大空間 屋主誠售高投報
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 41
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：35.72 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
民族五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 6衛
- 總坪數：27.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.04 坪
- 附屬建物面積：4.9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件非常適合**「以收租為目的」的投資型買家**，但若以**「長期自住的舒適度」**考量，則需要三思。
是否值得購買？
- 是，如果您是尋求高租金回報的投資者，或是資金有限想要進場購屋的首購族（且年輕力壯、不介意爬樓梯）。
- 否，如果您是為了家庭長期居住、家中有長者與幼兒，或是對居住空間隱私與寬敞度有高要求。
主要理由： 該物件的核心賣點在於「低總價、高坪數、多房格局」，這讓它的租金投報率在汐止地區具有明顯優勢。然而，「5 樓無電梯的公寓」加上「6 房高戶數配置」，雖然適合投資分租，卻嚴重影響了自住的生活品質與未來的流通性。在決定購買前，建議務必確認銀行的貸款成數，並實地考察頂樓是否有漏水或隔熱不良的問題，以確保長期持有的安全性。
問與答
新店首購房屋
新店首購房屋
鄭宇辰(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭宇辰 小鄭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-833982
訂閱：2 (加入)
大家房屋 七張中正 加盟店
經紀業名稱: 春榮不動產有限公司
證號: (108)登字第354436號
新店首購房屋 鄭宇辰 0972833982
我家粉絲團
主打物件
