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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2598 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.81 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大鵬華城
- 格局： 開放空間
- 總坪數：57.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.61 坪
- 附屬建物面積：4.87 坪
- 共同使用：22.5 坪
- 土地面積：9.91 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 16樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：社區抽籤
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於新北新店區的剛性置產買家或首購族而言，具有很高的參考價值與購買吸引力。
購買建議：值得買房者列入實地看屋清單。
主要理由如下：
- 性價比高：在該區域三房產品的總價與單價中，此物件具備價格優勢，且單價穩定。
- 硬體條件佳：8 樓樓層與邊間景觀提供較好的居住舒適度，坡道平面式車位對日常使用便利性加分，低管理費亦有利於長期控制生活成本。
- 規劃彈性：格局方正的室內空間能最大化使用效率，利於後續居家裝潢與佈局。
提醒事項：在決定簽約前，建議優先與房仲確認「車位費用是否已含在總價內」，並親自於不同時段前往現場，確認中正路車流噪音是否在可接受範圍內，以確保居住品質與預算相符。
問與答
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鄭宇辰(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 春榮不動產有限公司
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