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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：59.98 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 2衛
- 總坪數：29.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.81 坪
- 土地面積：12.42 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考量
此物件對於**「注重生活機能、有學齡子女、預算有限的首購家庭」**而言，是一項具吸引力的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：在三房格局下，鄰近捷運與公園，總價控制得宜，單價在新店區屬合理範圍。
- 居住便利性：3 樓樓層對多數人友善，且前後陽台與方正格局提供良好的居住品質，學區資源更是加分項。
- 議價空間：目前中介態度積極，買房者可利用此點爭取更有利的價格。
建議注意事項： 購買前務必確認屋齡結構安全、公共基金狀況，並考慮自身長期居住對「無電梯」與「停車位」的需求是否相容。建議實地走訪中正路面的噪音狀況，以確認是否符合您的居住期待。
問與答
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