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新店首購房屋 全新名毅吾山-靚山稀有兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：63.24 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安康路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名毅吾山-靚山
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.18 坪
- 附屬建物面積：1.25 坪
- 共同使用：8.84 坪
- 土地面積：3.74 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2400 元/月
鄰近學校：安坑國小
鄰近公園：安康森林公園
生活機能：全聯.家樂福
附近交通：浪漫貴族公車站.公崙新村公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2400 元/月
鄰近學校：安坑國小
鄰近公園：安康森林公園
生活機能：全聯.家樂福
附近交通：浪漫貴族公車站.公崙新村公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，特別是對「首購族」或「改善型」買家
主要理由：
- 實用性高：在同坪數（約 25 坪）下，擁有兩衛浴且無暗房的設計非常稀有，大幅提升生活便利性與空間價值，解決了傳統小房型衛浴不足的問題。
- 新成屋優勢：對於不想花費時間與金錢裝潢的買家，預留的電子鎖、降噪地板與品牌廚衛設備，能節省初期成本並提升居住品質。
- 生活品質佳：鄰近安康森林公園與學校，對於有小孩的家庭或喜愛戶外活動的居住者來說，是極佳的環境條件。
注意事項： 此物件總價約 1600 萬，但未包含車位。建議您在決策前，先確認周邊車位行情（購置或租金）並將其納入總成本評估。此外，由於缺乏捷運直達，若您的通勤依賴軌道交通，建議實際走訪交通路線，確認公車準點率是否可接受。整體而言，若您的預算範圍與通勤動線吻合，這是一個具備高性價比的新成屋選擇。
問與答
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鄭宇辰(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭宇辰 小鄭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-833982
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 春榮不動產有限公司
證號: (108)登字第354436號
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