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內新國小✨28大地坪✨大面寬孝親透天- 台中房地產達人
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1320 萬
- 參考單價：49.4 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
鐵路街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：26.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.72 坪
- 土地面積：28.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：內新國小、光榮國中
鄰近公園：日新社區公園
生活機能：內新市場
附近交通：台74快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：內新國小、光榮國中
鄰近公園：日新社區公園
生活機能：內新市場
附近交通：台74快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買嗎？ 此物件適合「有特殊居住需求」的家庭，但不適合「投資客」或「預算有限」的購屋者。
主要理由： 這棟透天最大的賣點在於其功能性的空間設計與生活便利性。一樓的孝親房配合大面寬與通風，非常適合需要照顧長輩或有多代同住規劃的家庭。加上鄰近學校與快速道路，生活與通勤品質均佳。
然而，47 年的屋齡是必須正視的風險點。購買此屋意味著您必須額外編列一筆「整修基金」，以應對可能的管線更新或防水工程。此外，49.4 萬的單價在老屋市場中偏高，建議您務必確認增建部分的合法性，並與銀行確認貸款成數。若您計劃長期自住且能接受老屋維護，這是一棟能提升生活品質的好房子；若考量未來轉手流動性，則需謹慎評估。
問與答
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暱稱：惠双師姐
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