左營高鐵大樓
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漢神巨蛋棋琴11重奏兩房平車左營高鐵大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.44 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
新南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴11重奏
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.47 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 共同使用：17.42 坪
- 車位坪數：7.68 坪
- 土地面積：3.5 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2/49號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2192 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：勝利國小、大義國中、美國學校
鄰近公園：左營綠園道
生活機能：全聯福利中心
附近交通：漢神巨蛋捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2192 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：勝利國小、大義國中、美國學校
鄰近公園：左營綠園道
生活機能：全聯福利中心
附近交通：漢神巨蛋捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件適合尋求「自住兼置產」且重視生活機能的購屋者。
是否值得購買： 值得列入考慮。
主要理由： 此物件最大的賣點在於其無可取代的核心地段與學區資源。在左營高鐵區域，能以 1300 萬總價取得包含車位的電梯大樓，且社區管理完善，性價比極高。雖然屋齡已近 15 年且為單衛格局，可能需考量家庭人口需求與後續翻修成本，但若能接受中低樓層，其交通便利性與保值能力足以抵銷部分硬體上的老化影響。建議對教育資源有強烈需求的家庭優先安排賞屋。
問與答
左營高鐵大樓
左營高鐵大樓
李沛蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-687689
訂閱：0 (加入)
永義農十六明倫店 加盟店
經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (104)登字第291802號
左營高鐵大樓 李沛蕎 0983687689
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