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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
陸橋南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.63 坪
- 土地面積：23.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且重視交通學區的購屋者
此物件對於尋找「高性價比」的買方來說具有吸引力。主要優勢在於交通便利性極佳，且位於成熟商圈與學區範圍內，非常適合需要照顾子女就學或需頻繁通勤的家庭。此外，2 房 2 廳加上门前停車位，對一般家庭而言使用機能已足夠。
然而，屋齡 47 年是一個不可忽視的風險點，且桶裝瓦斯與增建部分需在簽約前詳加確認法律狀態與安全問題。若您預算允許在購屋後進行結構補強或內部裝潢，並能接受老屋的維護成本，這是一個值得入手的標的；若追求全新低維護或是依賴銀行高額貸款買方，則建議謹慎評估房屋安全檢測報告及增建合法性後再行決定。
問與答
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鍾宇庭(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾宇庭
專業品質：
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房仲電話：0919-194872
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21世紀不動産 楊梅 加盟店
經紀業名稱: 謙禾地產
證號: (107)登字第330616號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
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電話:: 0919-19-4872鍾宇庭
室內電話：0919194872
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