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中永和房仲賴神 漢皇盛世B7戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：94.04 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
永和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漢皇盛世
- 格局： 開放空間
- 總坪數：22.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：10.75 坪
- 附屬建物面積：1.15 坪
- 共同使用：6.05 坪
- 車位坪數：4.13 坪
- 土地面積：1.69 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 23樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B5-320
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於永和核心地段，屋況新穎且包含車位，對於尋求高機動性與低管理費用的使用者來說，具備相當的吸引力。然而，必須特別注意的是，該物件法律登記用途為「一般事務所」，雖銷售廣告宣稱適合家庭居住，但這並不等同於住宅身份。
是否值得購買？ 如果您是創業者、自由工作者，且清楚了解事務所與住宅在貸款稅務上的差異，此物件值得考慮，能兼顧生活與事業便利性。但若您是為了子女學區、長期家庭居住或希望享有住宅貸款優惠與低稅率，則建議謹慎評估，避免因使用分區不符預期而影響未來的居住規劃與資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中永和房仲賴神
中永和房仲賴神
賴柏宇(仲介，收取服務費)
暱稱：賴柏宇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-971082
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台灣房屋 永安捷運特許 加盟店
經紀業名稱: 泰旺群鴻國際地產有限公司
證號: (110)登字第212619號
中永和房仲賴神 賴柏宇 0916971082
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