嘉義高工旁電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：20.18 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
彌陀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.84 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：5.91 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 20樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：附近有停車場可承租車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：700 元/月
鄰近學校：南興國中、嘉義高工
生活機能：彌陀夜市彌陀、南興商圈
附近交通：公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
鄰近學校：南興國中、嘉義高工
生活機能：彌陀夜市彌陀、南興商圈
附近交通：公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，但視個人需求而定
此物件非常適合首購族、投資客或尋求便利生活的退休族群。
主要理由如下：
- 生活機能優異：彌陀路一帶生活節奏熟練，採買、就學與交通極為方便，對於依賴外部資源的住戶來說，便利性遠勝許多偏僻新案。
- 居住成本合理：總價控制在五百多萬，且管理費低廉，對於預算有限的買家是極具吸引力的切入點。
- 即住即得：全新一新整理，省去了買方常見的裝潢麻煩與時間成本。
然而，您需權衡以下因素： 若您長期規劃持有或對未來轉手流動性有較高要求，需接受30 年屋齡可能帶來的銀行貸款限制或未來買家篩選較嚴格的情況。此外，無車位與夜市噪音是實際居住體驗中需要親身體驗並確認能否接受的部分。若上述劣勢不影響您的生活品質，這將是一筆高性價比的投资。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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