八德買屋 / 八德買房 - 桃園買賣房屋八德東勇街電梯3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：938 萬 (含車位價)
參考單價：24.84 萬/坪
地址：桃園市八德區東勇街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：37.76 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.86 坪
附屬建物面積：3.4 坪
共同使用：11.5 坪
樓別/樓高： 2樓 / 7樓
屋齡：85 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：昇降機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立大忠國小市立大成國中
鄰近公園：同福公園西坡埤塘生態公園大千公園
生活機能：大湳市場廣豐商圈東勇黃昏市場
附近交通：未來G05捷運站近八德轉運站鄰近交流道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，特別適合重視通勤便利性與學區的家庭。

主要理由：

性價比高：在八德核心區域能持有三房格局且包含車位，單價控制得當，對於首購或剛置產族來說負擔較輕。
生活機能成熟：學校、市場、商圈步行可達，無需依賴車輛即可完成大部分日常需求，居住品質穩定。
增值潛力：未來交通建設（G05 捷運站）若落地，將是此類老牌社區房價復甦與成長的重要催化剂。

購屋提醒： 建議您務必請專業技師檢測房屋結構安全及機台式車位的運作狀況，並查閱該社區管理委員會的公設維護基金餘額，以確保後續居住權益不受老舊建築影響。若屋齡確認無重大隱憂，此物件具備長期持有價值。

問與答

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