武陵高中愛買戶政龍安  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園買賣房屋龍安區戶政旁漂亮3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1480 萬
參考單價：40.94 萬/坪
地址：桃園市桃園區龍安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：竹城福岡
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：36.15 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24 坪
附屬建物面積：3.05 坪
共同使用：9.1 坪
樓別/樓高： 7樓 / 14樓
屋齡：92 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2168 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：龍安國小
生活機能：龍安黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活便利性與居住品質的家庭買家而言，具備相當的購買價值。

主要理由如下：

即住性高：2020 年的全室裝潢包含水電更新，意味著您接手後無需擔心隱蔽工程的風險，且品牌家電系統家具可直接使用，節省了重新裝修的時間與費用。
地段優勢明顯：位於桃園區龍安街核心地帶，兼顧了通勤（鄰近高速/台一線）與生活機能（市集、商圈），對於有小孩就學需求者，鄰近龍安國小亦是一大加分項。
坪效比佳：36 坪規劃出三房兩廳二衛，在電梯大樓中相當難得，空間效率遠高於一般老舊公寓。

不過，建議您在下決定前，需留意該物件無車位且單價約 41 萬/坪的條件，評估自身預算與對停車的需求。若您的目標是穩定自住或作為長期家庭住所，這是一處值得實地走訪並深入考察的優質選擇。

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桃園買賣房屋

毛暄懿(仲介，收取服務費)

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太平洋房屋友成龍安加盟店

經紀業名稱: 方成不動產股份有限公司

證號: （107）登字第333993號

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