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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：53.37 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
二十張路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.26 坪
- 附屬建物面積：3.81 坪
- 土地面積：8.18 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視購屋需求而定，適合首購族或投資客，不適合長住與重視電梯便利者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段與議價空間」。位於大坪林捷運精華區，單價相對合理，且屋主急售態度明確，對於預算有限的首購家庭來說，是進入該區域的良機。然而，買房者必須審慎評估「公寓無電梯」與「頂樓」的居住體驗，這將直接影響未來的轉手流動性與長住舒適度。建議若您主要需求為通勤便利且能接受爬樓梯，可嘗試以此價格與屋主談價；若考量未來家中長輩同住或資產保值性，則需額外權衡房齡與頂樓的潛在維護風險。
問與答
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