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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：26.68 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
中清路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漢城鄰居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.22 坪
- 附屬建物面積：2.33 坪
- 共同使用：4.99 坪
- 土地面積：6.69 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是對學區與生活機能重視的家庭。
此物件位於中清路核心地段，擁有極佳的生活機能與交通優勢，尤其搭配新興國小的學區資源，非常適合剛置產或有子女的家庭。3 房 2 廳 2 衛的格局在市場上具備良好流通性，且價格在該區域屬合理範圍。
然而，屋齡 33 年是需要優先評估的重點。建議您在決定購買前，務必進行詳細的驗屋程序，確認建物是否有漏水、壁癌或管路老舊等問題，並將後續的翻新與維護預算納入考量。若能透過議價爭取到更佳的價格，並確認貸款條件無虞，這將是一個能兼顧居住品質與資產配置的不錯選擇。
問與答
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證號: (112)登字第453892號
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