雲林透天別墅  崙背買屋 / 崙背買房 - 雲林透天別墅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：498 萬
參考單價：6.86 萬/坪
地址：雲林縣崙背鄉鹽園路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：天下一家
格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：72.62 坪 (不含車位面積)
主建物面積：60.4 坪
附屬建物面積：5.44 坪
共同使用：6.78 坪
土地面積：27.65 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：崙背國小
生活機能：崙背市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限但追求大空間與獨立性的家庭購置。498 萬的總價換取 70 多坪的透天格局，坪效與居住舒適度在當地具競爭優勢，且鄰近市場與學校，生活機能完善。然而，由於屋齡已達 28 年，買方需預留一筆預算進行老屋修繕或設備更新，並需考量區域人口趨勢對未來轉手流動性的影響。若您不以短期投資獲利為主要目的，而是打算長期自住且具備維護老屋的預算，則此物件值得入手。