嶺東科大大面寬別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：43.31 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
忠勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富暘富墅
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.51 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 土地面積：26.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：1樓可停-2台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立春安國小
鄰近公園：彩虹眷村
生活機能：春社市場. 嶺東黃昏市場
附近交通：5分鐘到烏日高鐵
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立春安國小
鄰近公園：彩虹眷村
生活機能：春社市場. 嶺東黃昏市場
附近交通：5分鐘到烏日高鐵
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活空間、家庭成員多、或需頻繁往返高鐵區的購屋者而言，值得考慮購入。
主要理由如下：
- 居住體驗佳：屋齡新且為整棟別墅規劃，搭配獨立車庫與多層樓設計，提供了比一般公寓更優質的隱私與空間感。
- 地段便利性高：緊鄰高鐵站與各大商圈，兼具交通優勢與生活機能，對於通勤族或投資租賃皆具吸引力。
- 產品性價比：雖然單價稍高，但以「大樓價買透天」的包裝來看，在同等價位中能擁有 4 樓的獨立空間，對於有大家庭需求者而言，單位坪效值得肯定。
建議： 在簽約前，請務必於不同時段實地走訪，確認臨路噪音是否在可接受範圍，並請專業建管人員確認車位產權與坪數計算方式，以保障自身權益。
問與答
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暱稱：姷甯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-637952
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經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第453892號
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