龜山電梯 ㄧ森青景觀
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
光榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：一森青
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：68.492 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.11 坪
- 附屬建物面積：3.052 坪
- 共同使用：30.33 坪
- 土地面積：10.827 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：3540 元/月
鄰近學校：楓樹國小龜山國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：后街市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3540 元/月
鄰近學校：楓樹國小龜山國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：后街市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言 值得列入購買清單進行考慮，特別適合對居住空間要求較高且計劃長期持有的家庭。
主要理由如下：首先，該戶最大的亮點在於「含車位的大坪數總價」，每坪約 29.17 萬的價格在包含一個平面車位的前提下，對於需要多間房室的大家庭來說相當具有吸引力。其次，6 年的屋齡讓居住環境較新，且擁有良好的學區資源與公園配套，生活品質有保障。
然而，建議您在決定購買前務必實地看房，特別關注低樓層在日間採光與夜間噪音上的實際狀況，並比對同社區近期成交價格，以確保買進價格合理。若能接受低樓層特性且預算相符，這是一個相當穩健的自住選擇。
問與答
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房仲電話：0976-682386
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證號: (102)登字第252797號
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