龜山一樓公寓三房
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龜山房屋仲介 牽手成家一樓公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：28.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
茶專路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：牽手成家
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.711 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.28 坪
- 附屬建物面積：2.713 坪
- 共同使用：3.718 坪
- 土地面積：13.86 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：800 元/月
鄰近學校：福源國小龜山國中
鄰近公園：大棟山
生活機能：后街市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：800 元/月
鄰近學校：福源國小龜山國中
鄰近公園：大棟山
生活機能：后街市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比、低門檻」的類型，對於特定需求的買方具有相當吸引力。若您是長輩自住（省去爬樓梯困擾）、預算有限需學區入籍，或尋求租金穩定的投資客，這是一個值得考慮的目標；然而，若您偏好新成屋、重視隱私防潮或是計劃短期內轉手獲利，則建議謹慎評估。
綜合而言，此物件值得購買的主要理由在於：總價門檻低且空間規劃實用，配合穩定的學區與通勤便利性，能滿足剛性購屋需求。但務必在簽約前詳細檢查房屋結構安全、確認一樓防潮與淹水紀錄，並預留充足的裝修預算，才能確保居住品質與資產價值。
問與答
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吳秀英(仲介，收取服務費)
暱稱：吳秀英
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-682386
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經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第252797號
龜山房屋仲介 吳秀英 0976-682-386
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