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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：39.01 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：43.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.9 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 土地面積：26.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「投資導向」或「自營店面」買家，純自住需謹慎評估。
此物件位於梧棲中華路主幹道，擁有極佳的交通與商業環境優勢，對於有意在此設立辦公室、診所或經營零售業的買家來說，地段價值足以支撐其單價。然而，31 年的屋齡與 1680 萬的總價相比，單坪成本偏高，且缺乏停車位是相當大的扣分項。若您是計畫作為長期資產持有或自行經營事業，此地段值得考慮；但若是純為家庭自住且對新度或停車有強烈需求，建議您多比較同區新成屋或屋齡較低的物件，並務必評估未來整修的潛在成本。
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房仲電話：0958-678341
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經紀業名稱: 富聯不動產有限公司
證號: (113)登字第475999號
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