豐陽國中 華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1030 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.2 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
富陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喆園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.36 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：13.07 坪
- 土地面積：8.36 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機下84號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2798 元/月
管理描述：2個月繳(5496元)
鄰近學校：翁子國小 豐陽國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：豐東黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2798 元/月
管理描述：2個月繳(5496元)
鄰近學校：翁子國小 豐陽國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：豐東黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需釐清基本資訊
此物件對於重視通勤效率、子女教育資源以及生活便利度的購屋者而言，具有很高的吸引力。5 年屋齡的新屋、12 樓的優良視野以及豐原區成熟的交通路網，都是其核心賣點。
主要理由：
- 性價比佳：在豐原區具備高樓層與高樓層視野的物件並不常見，且總價 1030 萬包含車位，單價約 32 萬，對於新屋來說價格合理。
- 生活與教育平衡：從市場、超市到學校皆在步行範圍內，非常適合家庭居住。
- 注意要點：購買前務必確認**「權狀型態」與「標題內容」**的一致性（標題寫透天但實際為華廈），並親自體驗機械車位的取車便利性，確認是否符合自身使用習慣。若上述無問題，這是一筆不錯的置產標的。
問與答
豐原透天買賣
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徐小冠(仲介，收取服務費)
暱稱：徐小冠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-843801
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 豐原豐東國中 加盟店
經紀業名稱: 不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第052319號
專營:豐原神岡潭子石岡等地區不動產買賣,
土地(建地.工業地.農地)廠房.店面.透天.別墅.華廈.公寓.辦公大樓等,買屋賣屋買地賣地,歡迎委託銷售.出租
委託專線 : 豐原徐小冠0919-843801
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