文化中心 華廈
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豐原透天買賣 火車站旁華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：24.83 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
文化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文化天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.84 坪
- 附屬建物面積：5.69 坪
- 共同使用：11.66 坪
- 土地面積：2.75 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2145 元/月
鄰近學校：豐村國小 豐陽國中
生活機能：黃昏市場 全聯 愛買
附近交通：火車站 轉運站 公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2145 元/月
鄰近學校：豐村國小 豐陽國中
生活機能：黃昏市場 全聯 愛買
附近交通：火車站 轉運站 公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市豐原區的核心地段，最大的亮點在於極佳的交通便利性與完善的學區資源，非常適合重視通勤效率與子女就學的買家。鄰近的黃昏市場、量販店與文化設施，讓日常生活極為方便。然而，32 年的屋齡是購入前必須考量的重點，建議實際看屋時特別注意屋內管線、防水狀況及公共設施維護情形，並確認是否需預留整修預算。
此外，請務必釐清物件名稱中的「透天」與實際「華廈」資訊是否一致，避免法律或產權誤解。若您追求的是「地點勝於屋齡」的居住體驗，此物件值得列入考慮；若您偏好新成屋或對安靜環境有極高要求，則建議再多比較周邊新案。總體而言，針對家庭購屋或長期自住的族群，這是一個具有實質居住價值與學區紅利的選擇。
問與答
豐原透天買賣
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徐小冠(仲介，收取服務費)
暱稱：徐小冠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-843801
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 豐原豐東國中 加盟店
經紀業名稱: 不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第052319號
專營:豐原神岡潭子石岡等地區不動產買賣,
土地(建地.工業地.農地)廠房.店面.透天.別墅.華廈.公寓.辦公大樓等,買屋賣屋買地賣地,歡迎委託銷售.出租
委託專線 : 豐原徐小冠0919-843801
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