竹北買屋 /
竹北買房
-
新竹房產推薦 竹北五星級~兩房平車優質首選 一樓中庭稀有戶
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 61
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.61 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：五星級
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.162 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.8 坪
- 附屬建物面積：1.528 坪
- 共同使用：8.834 坪
- 土地面積：7.744 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「適合自住，尤其是熟齡家庭或重視便利性者」**的資產。
是否值得購買： 值得考慮，但建議依實際看屋狀況調整議價。
主要理由： 首先，地段與生活機能是其最大賣點。位於竹北核心區域，鄰近家樂福、市場及國中小，通勤與育兒需求皆能獲得高度滿足，且含有一樓車位，對有家庭或長輩的買方而言非常實用。其次，一樓無障礙設計在社區中較為稀有，若居住者有長期定居或照顧長輩的規劃，此優勢難以被取代。
然而，購屋者需正視其屋齡與樓層特性。29 年的屋齡可能伴隨水電管線老化與設施損壞風險，建議買房前務必詳細檢查房屋狀況並預留整修基金。此外，一樓的採光、通風及隱私問題是關鍵考量，若對低樓層較敏感，則需謹慎評估。總價雖屬中高標，但考量其地段稀缺性，在合理議價下仍具實質居住價值。
問與答
新竹房產推薦
新竹房產推薦
謝維政(仲介，收取服務費)
暱稱：客家一哥:謝店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-511777
訂閱：0 (加入)
新竹市好市多 加盟店
經紀業名稱: 馥居不動產有限公司
證號: 100年登字165773號
新竹房產推薦 謝維政 03-666-2111
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新竹房產推薦 東區新莊車站~豐邑一綻~全新三房平車
新竹市 東 區
新竹房產推薦 北區~興傳~高樓視野~百萬美裝潢大三房平車
新竹市 北 區
新竹房產推薦 AI園區｜十興、勝利學區 昌益藏峰樓中樓雙平車
新竹縣 竹北市
新竹房產推薦 晴空匯~精美三房平車視野戶~竹科人首選
新竹市 東 區
新竹房產推薦 專任關新商圈豐邑一綻3房平車新莊車站旁全新交屋
新竹市 東 區
新竹房產推薦 荷蘭村A區三房 屋況佳 格局方正 樹梢戶
新竹市 北 區
新竹房產推薦 帝景5號河岸第一排美三房平車全新完工
新北市 板橋區
新竹房產推薦 最愛大樓｜新竹市核心商圈｜經國路小資美宅
新竹市 北 區
新竹房產推薦 竹科悅揚朝南3房平車-電動車友善-喜歡出價談
新竹市 東 區
新竹房產推薦 竹科潤隆 高樓層 精美三房+B2平車
新竹市 東 區