新市鎮重劃區電梯大樓
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沙鹿買房賣房 首購首選北勢學區兩房兩衛輕屋齡
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：15.89 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
福成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：臻澄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：49.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.82 坪
- 附屬建物面積：15 坪
- 共同使用：1.76 坪
- 其他面積：8 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首購族或剛性自住需求。
主要理由： 此物件的核心價值在於「低總價」與「新屋品質」的完美結合。在當前房市環境下，總價 788 萬能買到屋齡僅 3 年的電梯大樓，且擁有 2 衛浴與學區優勢，對於首購族而言是極具吸引力的入場門檻。地理位置上，鄰近公園、學校與交通樞紐，生活機能成熟，自住舒適度高。
然而，您在決定前需特別留意「車位」的需求。由於車位不包含在總價內，若您有購車計畫，務必先確認社區車位價格及庫存狀況，將此成本納入整體預算評估。整體而言，這是一筆性價比相當高的自住型置產，若能確認車位與持有成本無慮，不失為一個值得入手的選擇。
問與答
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邱威勝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱威勝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-778813
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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