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台南電梯社區安平區運河景觀大３房平車大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.35 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：52.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.31 坪
- 附屬建物面積：1.95 坪
- 共同使用：8.16 坪
- 其他面積：9.78 坪
- 土地面積：3.51 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2560 元/月
鄰近學校：安平國小.安平國中.金城國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2560 元/月
鄰近學校：安平國小.安平國中.金城國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視空間與學區的家庭。
此物件在安平區屬於性價比相當高的選擇。最大的亮點在於低公設比帶來的高實用坪數，加上車位持有產權與極低的管理費，能有效降低長期持有的持有成本。同時，運河景觀與雙學區優勢，非常適合有小孩的家庭或注重生活品質的買家。
然而，由於屋齡已達 32 年，建議在簽約前务必確認該區域的淹水歷史紀錄，並檢查社區目前的修繕基金狀況與管線老舊程度。若您能接受老屋的特性，並規劃好未來的裝修預算，這將是一棟兼具實用性與居住舒適度的好房子。
問與答
台南電梯社區
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黃麗月(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃麗月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-564539
訂閱：3 (加入)
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證號: (94)登字第054613
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