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專簽❗️開價低於實登~低總價現成收租金租母
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：37.37 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
五權南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城大英國
- 格局： 2房(室)
- 總坪數：21.356 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.743 坪
- 附屬建物面積：2.305 坪
- 共同使用：7.308 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 22樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，但需視個人需求調整。
此物件最大的賣點在於「低總價」與「高地段租金需求」的結合。對於預算有限，或主要目的是以房養房、追求穩定現金流的購屋者而言，這是一個性價比極高的選擇。價格低於實登，代表買進後即擁有安全邊際。然而，若是計畫長期自住並有家庭擴張需求，需慎重考慮 21 坪的空間規模、18 年的屋齡以及無車位的限制。若能接受老屋條件並看好南區中興大學周邊的長期發展，此物件具備不錯的投資價值與持房優勢。
問與答
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王世泓(仲介，收取服務費)
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台灣房屋 崇德燊鴻特許 加盟店
經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司崇德燊鴻分公司
證號: (106)登字第314814號
北屯買房,王世泓,0981604858
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