楠梓世運邊間翻新3房
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苓雅買屋賣屋 楠梓世運邊間翻新大3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:988 萬
- 參考單價:24.66 萬/坪
- 地址:
高雄市
楠梓區
軍校路
地圖
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- 社區:蔚藍海岸
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:40.064 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:29.769 坪
- 附屬建物面積:3.948 坪
- 共同使用:6.347 坪
- 土地面積:5.082 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 15樓
- 屋齡:36 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹

























地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得列入考慮,特別適合注重通勤便利與即住需求的家庭。
主要理由: 此物件位於楠梓世運核心區,交通條件優異,且「全屋翻新」解決了老屋通風與采光的老大難問題,對於不想投入重資裝修的買家是一大優勢。總價 988 萬拿下大 3 房 2 衛,性價比在該區域相當高。
然而,您需要斟酌「2 樓低樓層」對生活安靜度與隱私的影響,以及未來可能需要自行增購車位的預算。若您能接受屋齡 36 年的現狀,且重視當前的居住功能與通勤效率,這是一個實用的選擇;若追求較長期的資產保值或高樓層視野,則需再比對其他新案。建議您親至現場感受噪音與採光狀況後再決定。
問與答
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