北屯買房 電梯大樓
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總太織築稀有釋出採光2+1房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.05 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太織築
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.471 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.032 坪
- 附屬建物面積：2.65 坪
- 共同使用：11.136 坪
- 車位坪數：9.653 坪
- 其他面積：9.653 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 1,480 萬元包含車位，在台中北屯捷運沿線算是具備高性價比的選擇。對於重視生活機能與通勤便利的購屋者來說，鄰近好市多與 74 號快速道路是其主要賣點，且總太建設的公設維持良好，屋況新穎可說是即住即用的優勢。
是否值得購買： 值得列入考慮，但需謹慎評估樓層因素。
主要理由：
- 地段與機能成熟：生活機能極度便利，交通動線對未來轉手或出租均有幫助。
- 戶型實用：22 坪空間在 2+1 房設計中極為寬裕，適合未來家庭人口成長的規劃。
- 注意事項：由於位於 2 樓，強烈建議您在不同時段（特別是夜晚與週末）親自看屋，確認噪音、隱私及通風採光是否符合您的居住感受，若對低樓層環境無負擔，則此物件極具入手價值。
問與答
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