南雅夜市公寓一樓
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房地產致勝家 亞東捷運停車一樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1958 萬
- 參考單價：72.98 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
南雅南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：26.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.08 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 土地面積：11.8 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或預算受限的年輕族群，不建議作為長期家庭自住首選。
主要理由：
此物件的亮點在於「總價親民」與「都更潛力」。對於預算有限但想持有板橋核心區房產的買家來說，這是一個低價進場的良機，尤其是看好未來都更帶來的房價上漲空間。然而，其位於 1 樓且為無電梯公寓的條件，在居住舒適度與未來轉手流動性上存在明顯弱點。若您主要目的是「投資收租」或「押注都更」，此物件值得深入研究；但若追求居住品質或家庭長住，建議考慮樓層較高、環境較佳的物件以規避潛在的居住隱憂。
問與答
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劉旺霖(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 乙尚村房地產仲介業有限公司
證號: (115)登字第505226號
? 房地產致勝家 劉旺霖
您好，我是房地產致勝家 劉旺霖。
我始終相信，房地產不只是買賣，更是人生重要的選擇。因此，我秉持著 「專業成交，客戶至上」 的服務理念，站在每位客戶的立場，提供誠懇、專業、有效率的房地產服務。
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