台南美美房屋 九份子
安南買屋 /
安南買房
-
台南美美房屋 專天慕永續三街三房平面車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 187
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1491 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.34 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
永續三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：47.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.75 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：22.4 坪
- 車位坪數：9.23 坪
- 土地面積：6.58 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2985 元/月
鄰近學校：九份子國中.九份子國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2985 元/月
鄰近學校：九份子國中.九份子國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考量
此物件對於剛置產的小家庭或重視居住安全與學區的購屋者而言，是一項相當不錯的選擇。
主要理由如下：
- 居住品質高： 6 年屋齡配合隔震系統與 24 小時管理，能保障未來長期的居住安全與舒適度，且 3 房 2 衛格局符合家庭成長需求。
- 地段均衡： 位於重劃區意味著較好的路寬與市容，同時兼具傳統市場與公園的熟成生活機能，生活便利性佳。
- 性價比適中： 在 1491 萬的預算下，包含車位與較高單價的安南區新成屋，其價格在當前市場中具一定競爭力，尤其是對重視樓層與安全的買家。
建議後續行動： 建議您親至現場感受樓層採光與窗外景觀，並確認通勤動線是否符合您的工作需求，即可更安心地進行評估。
問與答
台南美美房屋
台南美美房屋
陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-814503
訂閱：1 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
0932814503
0986870299
我是美美～入行至今銷售業績年年都在進步中～
秉持著親切服務～強調（我會努力為客人服務做到最好）～最終目標是讓客人交易過程能夠順利、安心無憂～
室內電話：0986870299
我家粉絲團
主打物件
