永康買屋 /
永康買房
-
台南美美房屋 復國商圈陽台進出３房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 187
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
850 萬
798 萬 (含車位價) - 參考單價：20.36 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：39.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.92 坪
- 附屬建物面積：1.31 坪
- 共同使用：17.96 坪
- 土地面積：2.64 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 19樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需落實勘房
此物件對於預算在 900 萬以內、重視學區與通勤便利性，且希望擁有較佳視野的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其主要亮點在於 850 萬的總價在永康區相當親民，且 12 樓的高樓層搭配附贈車位，在老舊電梯大樓中相當稀缺。
然而，31 年的屋齡是最大的考量點。建議您在決標前，務必聘请專業驗屋師確認房屋結構安全、水電管線狀況及是否有漏水或壁癌問題，並預留一筆修繕預算。此外，請先至合作銀行確認該屋齡下的貸款年限與成數，以確保財務規劃順暢。若您不介意老屋需要保養，且主要目的是自住而非短期投機，這會是一個性價比頗高的選擇。
問與答
台南美美房屋
台南美美房屋
陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-814503
訂閱：1 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
0932814503
0986870299
我是美美～入行至今銷售業績年年都在進步中～
秉持著親切服務～強調（我會努力為客人服務做到最好）～最終目標是讓客人交易過程能夠順利、安心無憂～
室內電話：0986870299
我家粉絲團
主打物件
