桃園土地出售陳矅智  桃園買屋 / 桃園買房 - 明築向陽高樓層美裝1+1房車桃園土地出售陳矅智

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1468 萬 (含車位價)
參考單價：44.35 萬/坪
地址：桃園市桃園區正光街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：明築向陽
格局： 1+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.098 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.608 坪
附屬建物面積：0.968 坪
共同使用：17.522 坪
土地面積：3.739 坪
樓別/樓高： 13樓 / 14樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2211 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：文山國小中興國中
鄰近公園：向陽公園
生活機能：仁愛市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買，特別是針對剛成家的新婚夫婦或單身專業人士。

主要理由： 此物件位於桃園區核心地帶，結合了交通便利性與公園綠地優勢，生活品質極高。高樓層與美裝設計能即刻滿足居住需求，節省大量時間與金錢成本。此外，鄰近的優質學區與穩定交通網，使其具備良好的保值與出租潛力。然而，由於單價與總價不低，建議您確認自身預算與未來 5 年內的居住規劃是否匹配，並親自查看室內裝潢質感與采光情況，確認符合個人期待後再行簽約。

問與答

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