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壯觀台北稀有大庭院1樓 基隆土地廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.9 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：壯觀台北
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.91 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 共同使用：17.14 坪
- 車位坪數：11.19 坪
- 土地面積：7.86 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-36
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1670 元/月
鄰近學校：建德國小,建德國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：台北ego
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1670 元/月
鄰近學校：建德國小,建德國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：台北ego
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合特定居住需求
此物件最吸引人的在於「一樓大庭院」與「電梯大樓」的結合，且總價在基隆市場中相當實惠。對於有園藝愛好、養寵需求，或是家中有長輩需要一樓方便進出的買家來說，這是一個難得的好機會。然而，由於屋齡已達 30 年，購屋前務必請專業技師詳細檢查房屋結構、管線及防水狀況，並確認標題中關於「廠房」字眼的產權登記是否與實際「住家用」相符，以避免日後法律糾紛。若經過專業驗屋確認無重大瑕疵，且價格符合預算，此物件具備不錯的高 CP 值與生活品質潛力。
問與答
基隆土地廠房
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丁大海(仲介，收取服務費)
暱稱：丁大海
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-599522
訂閱：2 (加入)
基隆 其他
經紀業名稱: 宸揚不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)基字第00217號
【基隆土地廠房專賣】
【我們在這裡】✅基隆市安樂區麥金路208號1樓
【合法經紀人】✅丁大海99基字第00217號
【守著電話守著你】丁大海☎0️⃣9️⃣1️⃣7️⃣-5️⃣9️⃣9️⃣-5️⃣2️⃣2️⃣
室內電話：0224243800
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