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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1267 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.9 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大櫻國3
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.306 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.786 坪
- 附屬建物面積：2.124 坪
- 共同使用：9.64 坪
- 車位坪數：7.756 坪
- 其他面積：7.756 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，尤其適合重視便利機能與新成屋品質的買家。
主要理由：
此物件在價格與條件上具備高性價比。每坪單價約 34.9 萬且「含車位」，在太平區新成屋市場中屬於合理價位，且免去了額外尋找車位的麻煩與高昂成本。屋齡新、管理費低廉、高樓層視野好，結合雙商圈與學校資源，生活品質與未來轉手潛力均有保障。
需注意之處： 由於朝向為西北且位於道路旁，建議在看屋時特別留意噪音干擾情況，並確認自己對採光與通風的感受是否能接受。若您是首購族或投資客，此物件是區域內的強標的；但若對日照要求極高或對噪音極敏感，則需慎重評估。
問與答
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經紀業名稱: 燊鼎地產股份有限公司崇德燊鴻分公司
證號: (106)登字第314814號
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