比漾好境、永安市場捷
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中永和買房專家 比漾高樓景觀露台戶+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7000 萬 (含車位價)
- 參考單價：83.17 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
永貞路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：比漾好境
- 格局： 開放空間
- 總坪數：109.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：45.25 坪
- 附屬建物面積：4.76 坪
- 共同使用：22.25 坪
- 車位坪數：37.7 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 19樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-1/2/3/6(車位可選)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：7642 元/月
管理描述：24H管理
鄰近學校：永平國小、永平國中
鄰近公園：仁愛公園
生活機能：永安市場
附近交通：多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7642 元/月
管理描述：24H管理
鄰近學校：永平國小、永平國中
鄰近公園：仁愛公園
生活機能：永安市場
附近交通：多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一戶非常適合重視居住品質與長期持有的買方考慮的物件。最大的亮點在於其新成屋的優勢、19 樓的無敵景觀以及規劃成五房的空間彈性，對於多代同堂或需要大空間的家庭而言，能提供極佳的居住體驗。此外，鄰近萬大線捷運路網及成熟的商圈機能在未來能持續提供增值潛力。
然而，在決定購買前，建議您充分評估自身的財務承受能力。每月近 7650 元的管理費以及 7000 萬的總價，是一筆不小的長期支出。同時，作為大坪數頂樓戶，未來若想轉手賣出，建議預先考慮潛在的市場流動性問題。若您預算充足且打算長期自住，這是一項值得列入優先評估的優質資產。
問與答
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經紀業名稱: 泰旺群鴻國際地產有限公司
證號: (111)登字第428881號
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