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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：26.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮和六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.038 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.751 坪
- 附屬建物面積：2.254 坪
- 共同使用：8.033 坪
- 土地面積：4.673 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：興仁國小+自強國中
鄰近公園：興仁親子公園
生活機能：興仁市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：興仁國小+自強國中
鄰近公園：興仁親子公園
生活機能：興仁市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考量，特別適合首購族或預算有限但追求品質的買家。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價換取高機能與空間感」。在 700 萬以下的總價範圍內，能買到擁有挑高設計、電梯頂樓以及優質學區的華廈，CP 值相當高。一層兩戶的私密性加上近公園、市場的生活機能，非常適合小家庭或追求生活平衡的購屋者。
然而，買房前務必請專業人員確認頂樓的防水狀況與隔熱層品質，這將直接影響未來的居住舒適度。若能排除漏水疑慮，這是一筆具備自住舒適度與一定保值潛力的優質選擇。建議優先與屋主確認是否有近期補修紀錄，以確保長期持有的安心。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
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李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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