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北屯買房推薦|南屯核心大地坪別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：62.09 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
黎明路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：73.768 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.761 坪
- 附屬建物面積：10.007 坪
- 土地面積：29.342 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求與資金規劃而定。
此物件屬於高價值的多世代居住產品，非常適合有「三代同堂」剛需、且對生活品質與隱私有高度要求的買方。其核心優勢在於南屯黎明路核心地段的生活機能與 5 層樓的大坪數空間規劃，具備稀缺性。
然而，購入此類型的別墅需注意以下幾點：首先，需確認 5 樓樓梯對於長輩的便捷性，若無電梯需評估體能負擔；其次，總價 4580 萬在當前高利息環境下需審慎評估房貸壓力；最後，務必查證車位產權與房屋實際屋齡及結構狀況，以確保長期持有成本合理。若您追求傳世基業且預算充足，這是一個值得深入看房的優質選擇。
問與答
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何欣庭&賴彥瑋(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
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