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至善重劃區【和發善藝】全新三房平車高樓視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1812 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.43 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
至善路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和發善藝
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.736 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.782 坪
- 附屬建物面積：2.496 坪
- 共同使用：20.458 坪
- 車位坪數：8.7 坪
- 土地面積：6.606 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2900 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：上館國小、員崠國中、員崠國小、東泰高中
鄰近公園：至善公園
生活機能：竹東傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2900 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：上館國小、員崠國中、員崠國小、東泰高中
鄰近公園：至善公園
生活機能：竹東傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活品質與通勤便利性」的家庭買家而言，值得考慮購買。
主要理由如下：
- 居住舒適度極高：屋齡新、樓層高且視野佳，搭配完善的社區公設與周邊醫療公園資源，能大幅提升日常生活的幸福感。
- 交通與教育雙贏：近 68 快速道路解決了通勤痛點，完整的學區劃分則讓子女教育無需奔波，解決了現代家庭的核心需求。
- 預算與價值權衡：雖然單價在當地屬高標，但考量其全新狀態與重劃區的發展潛力，若預算允許，其持有價值與自住適配性均相當不錯。建議您若長期自住或作為保值投資，這是一個具備良基底的優質標的。
問與答
聽鈞一席話
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胡鈞瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：胡鈞瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-405888
訂閱：3 (加入)
竹北高鐵帝寶 加盟店
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