竹東買屋 /
竹東買房
-
昌益環宇市無限棟距3+1室+平車 聽鈞一席話 房地不複雜
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 135
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2100 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.44 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：環宇市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.247 坪
- 附屬建物面積：2.363 坪
- 共同使用：22.63 坪
- 土地面積：8.573 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2119 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：二重國小、二重國中
鄰近公園： 二重自然公園
生活機能： 伍聯社
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2119 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：二重國小、二重國中
鄰近公園： 二重自然公園
生活機能： 伍聯社
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
若您屬於多人口家庭或對空間品質要求較高的購屋者，此物件非常值得考慮。其主要價值在於「大坪數」與「新屋齡」的結合，加上鄰近優質學區與公園，居住舒適度極高，特別適合有小孩的家庭或需要居家辦公的需求。
然而，購買前有三點建議需特別留意：
- 確認貸款條件：由於產權登記為「住辦」，建議先向銀行確認貸款成數與利率是否與純住宅相同。
- 評估持有能力：總價 2100 萬及月繳管理費需納入長期財務規劃，確認預算無虞。
- 確認實際使用：請確認房屋現況是否確實符合居家需求，避免住辦空間規劃影響居住動線。
整體而言，這是一棟適合自住而非短期投機的物件，若能接受其產權屬性，是竹東地區難得的優質大宅。
問與答
聽鈞一席話
聽鈞一席話
胡鈞瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：胡鈞瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-405888
訂閱：3 (加入)
竹北高鐵帝寶 加盟店
經紀業名稱: 叡達不動產開發有限公司
證號: (108)登字第354315號
專任委託成交率→100%
專任委託送591VIP廣告，各大售屋網百則廣告，
威秀電影票兩張，成交還有精緻禮。
最強銷售團隊：一人委託．百人銷售
鈞瑞有的服務包含有傢俱 銀行 裝潢 油漆滲漏水
只要相關不動產都有合作方能幫您比對更優惠的價格
鈞瑞更樂於做房仲替客戶找尋到成家美窩的成就感，
因為每一戶成家與成交的背後都是一段故事。
鈞瑞將帶著從事服務業的精神，
站在您的立場設想優點缺點一定告知，
我賣的是價值與夢想。
成就每一段故事，打造一身成就感！
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新豐鄉風車之戀旁美麗合法資材室農地 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 新豐鄉
高鐵喜來登自強南路商圈熱鬧人潮集市街區可住店透天
新竹縣 竹北市
專任【新埔仰德段】自產節稅農牧用地 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 新埔鎮
竹東安東路翻新前後臨路美透天 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 竹東鎮
高鐵區君天下山景視野精裝大三房平車 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 竹北市
南寮海濱段投資增值農地（2）聽鈞一席話 房地不複雜
新竹市 北 區
竹北【華興重劃區旁】邊間採光透天 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 竹北市
芎林綠獅｜全新電梯透天(A) 聽鈞一席話房地不複雜
新竹縣 芎林鄉
竹北火車站近仁義市場靜巷庭院車庫透天 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 竹北市
竹北遠百旁景觀朝南大三房 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹縣 竹北市