豐原買屋 / 豐原買房 - 台中找房首選｜豐原國四旁｜全新獨棟電梯墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3380 萬
參考單價：46.34 萬/坪
地址：台中市豐原區富陽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛 6陽台
總坪數：72.932 坪 (不含車位面積)
主建物面積：68.074 坪
附屬建物面積：4.858 坪
土地面積：35.4 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：9 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：前院停車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合多代同堂家庭或具租戶投資需求者購入，但建議在預算允許下再行決定。

主要理由如下：

居住價值高：屋齡新、有電梯且配置優異（五衛、獨立陽台），能滿足長期居住甚至孝親需求，生活機能與學區優勢明顯。
成本需詳算：單價接近 46 萬/坪屬於中高檔，且車位不包含在內，若需購置車位，總預算將超過 3,380 萬。
市場性考量：國四交通優勢是加分項，但豐原區整體房價區間需與同類型透天比價，確認單價合理性。

結論：若您預算充足且重視居住品質與長輩照顧，此為優質選項；若以投資或自住房價比為主，建議多比較鄰近區域新案。

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