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台中找房首選｜豐原國四旁｜全新獨棟電梯墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：46.34 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
富陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 6陽台
- 總坪數：72.932 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.074 坪
- 附屬建物面積：4.858 坪
- 土地面積：35.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前院停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合多代同堂家庭或具租戶投資需求者購入，但建議在預算允許下再行決定。
主要理由如下：
- 居住價值高：屋齡新、有電梯且配置優異（五衛、獨立陽台），能滿足長期居住甚至孝親需求，生活機能與學區優勢明顯。
- 成本需詳算：單價接近 46 萬/坪屬於中高檔，且車位不包含在內，若需購置車位，總預算將超過 3,380 萬。
- 市場性考量：國四交通優勢是加分項，但豐原區整體房價區間需與同類型透天比價，確認單價合理性。
結論：若您預算充足且重視居住品質與長輩照顧，此為優質選項；若以投資或自住房價比為主，建議多比較鄰近區域新案。
問與答
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黃靜文(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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豐原三豐 加盟店
經紀業名稱: 凱葳不動產有限公司
證號: （113）登字第474682號
您好！我是您身邊的房地產專家，專注於為每位客戶找到理想的家。誠實與負責是我工作的核心價值，無論是材料的選擇還是交易的細節，我都會保持高度的細心和專業。而我的堅持與毅力也使我能夠在每個挑戰中找到最佳解決方案。
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